$295.000
Ceibos Secror Privado Casa de 800 m² y Suite. Guayas
Menos por m²$369/m²$390/m² menos que esta (51.4%)
a 1.39 km
800 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$110.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 145 m²
Vendo Departamento en Los Ceibos, Guayas
LOS CEIBOS, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta145 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $110.000 • Área 145 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
145
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo Departamento en Los Ceibos, cerca del parque de Los Ceibos 145m2 útiles primer piso alto 3 habitaciones, 2 comparten baño Sala Comedor Terraza con linda vista Baño de visitas Cocina tipo americana Lavandería Baño de servicio Garage techado con control eléctrico para 1 vehículo Tiempo de construido 30 años Valor $110.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos, los publique quien los publique.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $123.647
- Diferencia
- $13.647 menos
- 11% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$759/m²
$369/m²$1.541/m²
- esta · $759/m²
- mediana · $853/m²
- franja habitual · $691–$1.193/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Amplio Departamento en Venta, Ceibos, Guayas
Menos por m²$679/m²$79/m² menos que esta (10.4%)
a 1.39 km
184 m²33
$300.000En Venta Departamento de 2 Pisos y 3 Dorm. Full Amoblado tipo Loft en Los Ceibos, Guayas
Más por m²$822/m²$63/m² más que esta (8.3%)
a 1.39 km
365 m²34
$165.000Venta de Departamento en Ceibos, Principal - A. Maidana, Guayas
Más por m²$917/m²$158/m² más que esta (20.8%)
a 1.39 km
180 m²34
$144.900Departamentos de Venta, Los Ceibos, Urb. Cerrada, 2 Dorm., a Crédito. Guayas
Más por m²$1.541/m²$783/m² más que esta (103.2%)
a 0 km
94 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LOS CEIBOS, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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