$179.000
Venta de Local Comercial /bodega Mapasingue Oeste, Dos Pisos Àrea 420 m² (Eo), Guayas
Menos por m²$426/m²$2.505/m² menos que esta (85.5%)
a 0.85 km
420 m²5
1 / 9
En ventaLocal comercial
$170.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 58 m²
Vendo Oficina o Local Comercial en La Vista San Eduardo, Guayas
AVENIDA DEL BOMBERO, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta58 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $170.000 • Área 58 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
58
m² total
1
Baños
Descripción
Espacio Comercial en Venta – 57,81 m² Ideal para Oficina, Consultorio o Salón de Belleza 57,81 m² de construcción , esta propiedad es ideal para establecer una oficina corporativa, consultorio médico u odontológico, centro de estética o salón de belleza, gracias a su distribución funcional y excelente iluminación natural. * 57,81 m² de construcción.+ 15.44m2 de bodega y parqueo * 1 parqueo privado. * 1 Bodega para almacenamiento. 7 años de construida * Espacio adaptable según el giro de tu negocio. Valor $170.000 Informes Inés Salvador Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $115.663
- Diferencia
- $54.337 más
- 47% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.931/m²
$426/m²$7.633/m²
- esta · $2.931/m²
- mediana · $1.994/m²
- franja habitual · $1.096–$2.270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$270.000Venta Oficina Amoblada - Edificio Classic - Bellavista (Frente Alban Borja), Guayas
Menos por m²$1.174/m²$1.757/m² menos que esta (59.9%)
a 1.79 km
230 m²4
$110.000Oficina Comercial de 56 m² en Venta en Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$2.000/m²$931/m² menos que esta (31.8%)
a 1.56 km
55 m²1
$85.000Venta Oficina Olivos Towers, Guayas
Menos por m²$2.237/m²$694/m² menos que esta (23.7%)
a 1.33 km
38 m²1
$114.500Ceibos Km 6.5 Acqua Shops Estrena Locales E Islas (Quioscos) Agosto 2027, Guayas
Más por m²$7.633/m²$4.702/m² más que esta (160.4%)
a 0.16 km
15 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AVENIDA DEL BOMBERO, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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