$1.200
Alquiler Amplia Casa en Urb Las Cumbres, 4 Dorm., Patio con Terraza, 3 Parqueos Cerrados, Guayas
Menos por m²$4/m²$402/m² menos que esta (99.1%)
a 1.6 km
340 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$237.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 585 m²
Venta de Maravilloso Dpto. (Casa) C. Diaz, Guayas
Cdla Los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta585 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $237.000 • Área 585 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
585
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo Hermoso Departamento en Los Ceibos Área Útil 385,45mts -Recibidor -Doble Sala -Comedor -Terraza grande con fabulosa vista -Cocina -Comedor de diario -Sala de TV -Dormitorio máster con baño y W/C -3 Dormitorios con su baño y closets -Lavandería -Cuarto de servicio y baño -Baño de empleados -2 Parqueos Cerco eléctrico Área Social con piscina y espacios verdes. El departamento cuenta con espacios amplios en todas sus áreas y espectacular vista
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $237.000
- A la mediana de comparables
- $414.227
- Diferencia
- $177.227 menos
- 42.8% menos por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$405/m²
$4/m²$1.263/m²
- esta · $405/m²
- mediana · $708/m²
- franja habitual · $560–$934/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 56 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Casa de 350 m² con 7 Dorm. en Venta en Miraflores Uso Residencial Comercial, Guayas
Más por m²$571/m²$166/m² más que esta (41%)
a 1.56 km
350 m²76
$209.000Casa de Venta Ceibos Santa Cecilia Urbanización Privada, Guayas
Más por m²$606/m²$201/m² más que esta (49.5%)
a 1.17 km
345 m²34
$510.000Vendo Casa con Uso de Suelo Comercial Zona Ceibos, Guayas
Más por m²$850/m²$445/m² más que esta (109.8%)
a 1.17 km
600 m²5
$379.000Vendo Moderna Casa, Estilo Arquitectónico Cuencano, Amplia, Iluminada, Seguridad 24/7, Guayas
Más por m²$1.263/m²$858/m² más que esta (211.8%)
a 1.25 km
300 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cdla Los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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