$1.200
Alquiler Amplia Casa en Urb Las Cumbres, 4 Dorm., Patio con Terraza, 3 Parqueos Cerrados, Guayas
Menos por m²$4/m²$1.260/m² menos que esta (99.7%)
a 1.98 km
340 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$379.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 300 m²
Vendo Moderna Casa, Estilo Arquitectónico Cuencano, Amplia, Iluminada, Seguridad 24/7, Guayas
Avenida Los Parques, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta300 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $379.000 • Área 300 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
300
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa , amplia y Moderna Casa en Venta Urbanización Los Parques Los Ceibos , alado de Riocentro Ceibos 467 Mts2 de construcción 300 Mts2 de terreno Griferia Kohler en todos los baños Estilo Arquitectónico Cuencano Planta Baja : Parqueo para 2 carros 1er piso alto : 2 Salas amplias Comedor Cocina americana con Anaqueles altos y bajos , Isla central con cocina empotrada Patio con hermosa área social techada con Jardin Area de lavanderia y despensa Baño social Dormitorio Master con walking closet y baño 2do Piso Alto : Sala de Estar Dormitorio master con walking closet y baño 2 Dormitorios secundarios con closets y baños C/U La Casa queda con Aire acondicionado central en planta baja y 5 Splits Cortinas , persianas, toldo en área social , calefon a gas para toda la casa , encimera y campana extractora Gas enpotrado por tuberia Precio de Venta : $ 350.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $379.000
- A la mediana de comparables
- $179.856
- Diferencia
- $199.144 más
- 110.7% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.263/m²
$4/m²$1.636/m²
- esta · $1.263/m²
- mediana · $600/m²
- franja habitual · $504–$931/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 37 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$189.000Se Vende Propiedad en Urb San Eduardo II - Av Rodriguez Bonin, Guayas
Menos por m²$578/m²$685/m² menos que esta (54.2%)
a 1.73 km
327 m²34
$430.000Venta Lujosa Casa Urbanización Los Olivos Ceibos con Piscina (Gim), Guayas
Menos por m²$652/m²$612/m² menos que esta (48.4%)
a 0.76 km
660 m²47
$450.000Vendo Casa en Urb. Asnta Cecilia, Ceibos, Guayas
Menos por m²$978/m²$285/m² menos que esta (22.6%)
a 1.34 km
460 m²79
$360.0006757. Colinas de Los Ceibos, Vendo Casa 4 Dorm. $360.000, Guayas
Más por m²$1.636/m²$373/m² más que esta (29.5%)
a 1.78 km
220 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Los Parques, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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