$1.200
Alquiler Amplia Casa en Urb Las Cumbres, 4 Dorm., Patio con Terraza, 3 Parqueos Cerrados, Guayas
Menos por m²$4/m²$577/m² menos que esta (99.4%)
a 1.89 km
340 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$340.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 586 m²
Vendo Casa en Urb. Los Parques, Guayas
URBANIZACION LOS PARQUES, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta586 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $340.000 • Área 586 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
586
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en la exclusiva Urb. Los Parques, ideal para familias. Cuenta con 4 dormitorios y 4 baños completos, dormitorio principal en la planta baja, más 1 medio baño de visitas, ofreciendo comodidad y privacidad. La propiedad posee una superficie construida de 400 m² y un terreno de 586 m². Sala y comedor muy amplios. Cocina con isla, área de servicio, cuarto de empleada con baño. Cuenta además con una suite posterior independiente, con su baño completo. Patio muy lindo y acogedor con piscina, área de bar, baño de piscina. Dispone de 2 estacionamientos techados y parqueadero para visitas. Ubicada en una urbanización privada con guardianía/seguridad privada, ofrece tranquilidad y seguridad. Cuenta con áreas verdes, un gran parque central, canchas y centros comerciales cercanos, facilitando el acceso a servicios y entretenimiento. Además, tiene todos los servicios básicos (agua/luz) disponibles. .
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $354.999
- Diferencia
- $14.999 menos
- 4.2% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$580/m²
$4/m²$1.636/m²
- esta · $580/m²
- mediana · $606/m²
- franja habitual · $504–$943/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 37 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Casa de 495 m² con 3 Dorm. en Venta en Los Olivos, Guayas
Menos por m²$566/m²$15/m² menos que esta (2.5%)
a 0.61 km
495 m²34
$209.000Casa de Venta Ceibos Santa Cecilia Urbanización Privada, Guayas
Más por m²$606/m²$26/m² más que esta (4.4%)
a 0.74 km
345 m²34
$600.000Casa en Venta Urbanización Cerrada Zona Ceibos - Amparo Marín, Guayas
Más por m²$943/m²$363/m² más que esta (62.6%)
a 0.36 km
636 m²68
$360.0006757. Colinas de Los Ceibos, Vendo Casa 4 Dorm. $360.000, Guayas
Más por m²$1.636/m²$1.056/m² más que esta (182%)
a 1.82 km
220 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACION LOS PARQUES, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
