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En ventaCasa

$600.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 636 m²

Casa en Venta Urbanización Cerrada Zona Ceibos - Amparo Marín, Guayas

Urbanización Olimpus, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$600.000
Lo esencial
CasaEn venta636 m²6 habitaciones8 bañosNegociable

Casa en venta • $600.000 • Área 636 m² • 6 habitaciones • 8 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

636
m² total
6
Habitaciones
8
Baños

Descripción

6 habitaciones | Piscina | Acabados de lujo | Urbanización privada con seguridad 24/7 Exclusiva residencia ubicada en una prestigiosa urbanización cerrada, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida sofisticado. Esta propiedad destaca por sus generosos espacios, excelente iluminación natural y acabados de primera categoría, ideal para familias que valoran el confort y la elegancia en cada detalle. La casa cuenta con 6 amplias habitaciones, cada una con baño privado y vestidor, ofreciendo independencia y comodidad para todos sus residentes. Su área social integra una elegante y espaciosa sala-comedor, perfecta para recibir invitados y disfrutar de ambientes cálidos y funcionales. La cocina, amplia y remodelada, incorpora desayunador diario y acabados modernos, convirtiéndose en un espacio práctico y acogedor para el día a día. Además, dispone de baño de visitas, área de servicio con cuarto y baño independiente, y garaje techado para dos vehículos. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio patio con bbq, bar, una agradable pérgola junto a la piscina, creando el ambiente ideal para reuniones sociales y momentos de descanso en total privacidad. Ubicada estratégicamente cerca del área social de la urbanización, esta exclusiva comunidad ofrece excelente seguridad, entorno residencial de alto nivel y cercanía a los principales puntos de la ciudad, combinando lujo, comodidad y ubicación privilegiada. La propiedad también se puede vender amoblada en un valor de $ 650.000 Área de terreno: 512 metros Área de construcción: 636 metros

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$600.000
A la mediana de comparables
$385.289
Diferencia
$214.711 más
55.7% más por m²

Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$943/m²

$4/m²$1.263/m²
  • esta · $943/m²
  • mediana · $606/m²
  • franja habitual · $502$966/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$600.000

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