$355.000
Venta Casa Grande Los Ceibos Mejor Zona A. Salazar, Guayas
Menos por m²$359/m²$572/m² menos que esta (61.5%)
a 1.29 km
990 m²4
1 / 10
En ventaCasa
$590.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 634 m²
Los Parques, Preciosa Casa, Lindos Acabados, Una Sola Planta!, Guayas
Los Parques, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta634 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $590.000 • Área 634 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
634
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Está preciosa casa esta ubicada en urbanización Los Parques en via la costa, la cuál es muy exclusiva y con grandes áreas comunes, cancha deportivas, etc. Está construida en una sola planta en un terreno de 634m2 lo que la hace además muy cómoda, tiene 310m2 de construcción, excelentes acabados, como nueva. Al entrar tenemos un recibo, la sala separada del comedor, amplios e iluminados. En el área exterior tenemos una gran terraza cubierta, la piscina, baño social, gimnasio, BBQ. Del comedor pasamos a la cocina muy moderna, lavandería, cuarto y baño de servicio, patio lateral de tendido, bodega. El parqueo cubierto para dos carros. Hacia el área de los dormitorios tenemos dos dormitorios secundarios con sus baños y closets y el máster que es muy cómodo con su gran baño y walk in closet, con linda vista al patio social. La casa fue remodelada, está como nueva y equipada con aires acondicionados, cortinas, línea blanca empotrada en cocina. Precio de venta: $620.000 Alícuota: $150 Para mas información llamar: Stanley Parker Graf Ver datos Henny Graf Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $590.000
- A la mediana de comparables
- $382.086
- Diferencia
- $207.914 más
- 54.4% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$931/m²
$359/m²$1.636/m²
- esta · $931/m²
- mediana · $603/m²
- franja habitual · $535–$952/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$309.500Se Vende Casa en Los Parques Sector Ceibos, Guayas
Menos por m²$546/m²$385/m² menos que esta (41.3%)
a 0.24 km
567 m²34
$250.000Casa en Venta de 5 Habitaciones en Los Ceibos - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$600/m²$331/m² menos que esta (35.6%)
a 1.35 km
417 m²55
$510.000Vendo Casa con Uso de Suelo Comercial Zona Ceibos, Guayas
Menos por m²$850/m²$81/m² menos que esta (8.7%)
a 0.9 km
600 m²5
$360.0006757. Colinas de Los Ceibos, Vendo Casa 4 Dorm. $360.000, Guayas
Más por m²$1.636/m²$706/m² más que esta (75.8%)
a 1.72 km
220 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Parques, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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