$580.000
Casa en Venta Ceibos - Santa Cecilia, Guayas
Menos por m²$371/m²$479/m² menos que esta (56.3%)
a 0.75 km
1.562 m²58
1 / 5
En ventaCasa
$510.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 600 m²
Vendo Casa con Uso de Suelo Comercial Zona Ceibos, Guayas
Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta600 m²5 bañosNegociable
Casa en venta • $510.000 • Área 600 m² • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
600
m² total
5
Baños
Descripción
Vendo Casa con uso de suelo comercial en zona Ceibos ,Avenida Leopoldo Carrera : 600 M2 terreno 400 M2 construcción Estacionamiento cerrado para 14 vehículos Adicional a la casa la propiedad tiene un local comercial que mide 90 m2 Oficina Edificación de 4 niveles 4 habitaciones c/ u con su baño 2 salas Comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio Cerramiento perimetral de 3 metros de altura La propiedad está en excelente estado 30 años Valor $5100.000 Informes Inés Salvador Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos, los publique quien los publique.
- Se pide
- $510.000
- A la mediana de comparables
- $359.712
- Diferencia
- $150.288 más
- 41.8% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$850/m²
$371/m²$1.100/m²
- esta · $850/m²
- mediana · $600/m²
- franja habitual · $408–$833/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$490.000Oportunidad Única – Casa Rentable con Locales Comerciales en Ceibos (Gim), Guayas
Menos por m²$408/m²$442/m² menos que esta (52%)
a 0 km
1.200 m²55
$250.000Casa en Venta de 5 Habitaciones en Los Ceibos - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$600/m²$250/m² menos que esta (29.5%)
a 1.11 km
417 m²55
$175.000Casa Remodelada Lista Para Habitar en Los Ceibos Sector Tradicional - A. Blum, Guayas
Menos por m²$778/m²$72/m² menos que esta (8.5%)
a 1.88 km
225 m²33
$220.0003. - Ceibos Norte Vendo Exclusiva Casa en Urb. Privada con Club Social, Guayas
Más por m²$1.100/m²$250/m² más que esta (29.4%)
a 0 km
200 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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