$430.000
Venta Lujosa Casa Urbanización Los Olivos Ceibos con Piscina (Gim), Guayas
$652/m²
a 0.16 km
660 m²47
1 / 10
En ventaCasa
$430.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 650 m²
13. - Venta de Espectacular Casa en Urb. Los Olivos - Ceibos, Guayas
Olivos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta650 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $430.000 • Área 650 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
650
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Venta de Espectacular Casa en Urbanización Los Olivos – Sector Ceibos Descubre esta amplia y elegante residencia ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas del sector Ceibos. Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y amplios espacios. Características de la propiedad: Terreno: 650 m² Construcción: 450 m² ️ 4 amplios dormitorios 6 baños ️ Sala y comedor de gran tamaño Garaje para 3 vehículos Amplio jardín Piscina privada Excelente distribución e iluminación natural Ubicación privilegiada Ubicada en la Urbanización Los Olivos, sector Ceibos, con fácil acceso a colegios, universidades, centros comerciales, hospitales, restaurantes y las principales vías de la ciudad. Precio de venta USD 430.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $430.000
- A la mediana de comparables
- $464.289
- Diferencia
- $34.289 menos
- 7.4% menos por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$662/m²
$499/m²$943/m²
- esta · $662/m²
- mediana · $714/m²
- franja habitual · $504–$931/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 53 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$600.000Casa en Venta Urbanización Cerrada Zona Ceibos - Amparo Marín, Guayas
$943/m²
a 0.69 km
636 m²68
$590.000Los Parques, Preciosa Casa, Lindos Acabados, Una Sola Planta!, Guayas
$931/m²
a 0.9 km
634 m²35
$300.000Casa de Venta Ceibos Norte, Hermosa y Remodelada, Guayas
$499/m²
a 1.74 km
601 m²44
$510.000Vendo Casa con Uso de Suelo Comercial Zona Ceibos, Guayas
$850/m²
a 0 km
600 m²5
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Olivos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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