$580.000
Casa en Venta Ceibos - Santa Cecilia, Guayas
Menos por m²$371/m²$729/m² menos que esta (66.2%)
a 0.75 km
1.562 m²58
1 / 10
En ventaCasa
$220.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 200 m²
3. - Ceibos Norte Vendo Exclusiva Casa en Urb. Privada con Club Social, Guayas
Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta200 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $220.000 • Área 200 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
200
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ceibos Norte | En Venta Exclusiva Casa en Urbanización Privada con Club Social Descubre esta impecable residencia ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Ceibos Norte, dentro de una urbanización privada con guardianía 24/7, amplias áreas recreativas y excelente conectividad. Con acabados de alta calidad, espacios generosos y una distribución funcional, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida exclusivo. Área de terreno: 200 m² Área de construcción: 200 m² Distribución de la propiedad: Planta social * Elegante sala y comedor en ambientes a desnivel * Amplia cocina con anaqueles de madera * Baño de visitas totalmente remodelado * Área de lavandería * Patio social remodelado * Terraza * Garaje * Bodega Área privada * 4 cómodas habitaciones: * 2 dormitorios tipo máster con baño privado * 2 dormitorios secundarios que comparten baño * 3 baños completamente remodelados Adicionales: * Red de datos instalada * Certificado de fumigación * 4 aires acondicionados * Calentador de agua * Cisterna y bomba de agua * Acceso al club social de la urbanización, que cuenta con: * Piscina * Cancha de fútbol * Cancha de tenis * Cancha de vóley * Áreas recreativas y sociales Precio de venta: USD 220.000 Libre de hipoteca
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos, los publique quien los publique.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $119.904
- Diferencia
- $100.096 más
- 83.5% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.100/m²
$371/m²$1.100/m²
- esta · $1.100/m²
- mediana · $600/m²
- franja habitual · $408–$833/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$490.000Oportunidad Única – Casa Rentable con Locales Comerciales en Ceibos (Gim), Guayas
Menos por m²$408/m²$692/m² menos que esta (62.9%)
a 0 km
1.200 m²55
$250.000Casa en Venta de 5 Habitaciones en Los Ceibos - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$600/m²$500/m² menos que esta (45.5%)
a 1.11 km
417 m²55
$175.000Casa Remodelada Lista Para Habitar en Los Ceibos Sector Tradicional - A. Blum, Guayas
Menos por m²$778/m²$322/m² menos que esta (29.3%)
a 1.88 km
225 m²33
$210.000En Venta Casa de 3 Dorm. con Patio, Ubicada en Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$1.045/m²$55/m² menos que esta (5%)
a 1.39 km
201 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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