$110.000
Departamento en Venta en Los Ceibos Ands, Guayas
Menos por m²$705/m²$185/m² menos que esta (20.8%)
a 0.93 km
156 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$130.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 146 m²
Se Vende Departamento Pb Remodelado Sector Los Ceibos, Guayas
CALLE 9NA. Y AVE. PRIMERA SECTOR LOS CEIBOS, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta146 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $130.000 • Área 146 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
146
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En venta departamento con una ubicación estratégica cerca de todo: Colegio Xavier, Aleman, Espol, Balandra, Riocentro , Megamaxi, restaurants, panaderías y parques. El departamento queda en planta baja tiene rampla y tiene lo siguiente: Sala Comedor Cocina con alacena para alimentos Baño para visitas Dormitorio Master con baño y walking closets 2 dormitorios con closets que comparten baño Sala de estudio o para TV Cuarto de servicio con baño Área de lavandería Patio 1 parqueo. Cuenta con guardianía 24/7 Rampa para ingreso Antigüedad: 50 años Área útil: 146 m2 Gravamen: No tiene Hipoteca Precio de venta: $130.000 (negociable)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $156.429
- Diferencia
- $26.429 menos
- 16.9% menos por m²
Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$890/m²
$705/m²$2.016/m²
- esta · $890/m²
- mediana · $1.071/m²
- franja habitual · $805–$1.408/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 91 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$148.000Venta Departamento Amplio, Recién Remodelado con Parqueo en Los Ceibos (Gim), Guayas
Menos por m²$866/m²$25/m² menos que esta (2.8%)
a 0.85 km
171 m²33
$130.000Se Vende Departamento en Santa Cecilia, Ceibos. 3 Dorm., Guayas
Más por m²$1.040/m²$150/m² más que esta (16.8%)
a 0.75 km
125 m²33
$167.000Venta Departamento Edif Icazen 3 en Olivos 2, Guayas
Más por m²$1.193/m²$302/m² más que esta (34%)
a 0.64 km
140 m²23
$250.000100 Olivos Parc Departamento en Alquiler o Venta 3 Dorm., Guayas
Más por m²$2.016/m²$1.126/m² más que esta (126.4%)
a 0.88 km
124 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CALLE 9NA. Y AVE. PRIMERA SECTOR LOS CEIBOS, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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