$80.000
Terreno en Venta en Ceibos - Urb. Senderos, Guayas
Menos por m²$201/m²$145/m² menos que esta (41.8%)
a 0.75 km
398 m²
1 / 4
En ventaTerreno
$235.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 680 m²
Venta Terreno en Santa Cecilia Los Ceibos, 680 m² J. C. Guayas
Santa Cecilia Los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta680 m²Negociable
Terreno en venta • $235.000 • Área 680 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
680
m² total
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANTA CECILIA Terreno: 680 m² Sector: Abierto y en crecimiento Ideal para: Construcción de departamentos o proyecto inmobiliario multifamiliar (hasta 4 departamentos) Documentos: En regla y al día Cuenta con salida a dos calles, una de las cuales dispone de guardianía permanente y garita de seguridad Precio: $240.000 (negociables) Ubicación: Santa Cecilia, cerca de servicios y comodidades No te pierdas esta oportunidad. Contáctanos para más información o para programar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $218.164
- Diferencia
- $16.836 más
- 7.7% más por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$346/m²
$201/m²$955/m²
- esta · $346/m²
- mediana · $321/m²
- franja habitual · $273–$372/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 29 de los 30 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.500Venta de Terreno Bi Familiar con Buen Frente en Los Ceibos Zona Cerrada, Guayas
Menos por m²$273/m²$73/m² menos que esta (21.1%)
a 1.02 km
365 m²
$216.562Vendo 3 Terrenos en Los Olivos Ll, Guayas
Menos por m²$321/m²$25/m² menos que esta (7.2%)
a 0.65 km
675 m²
$93.000Terreno en Ceibos Norte, Guayas
Más por m²$372/m²$26/m² más que esta (7.6%)
a 1.59 km
250 m²
$319.000Casa con 4 Habitaciones en Venta, 334 m² Terreno, Los Ceibos - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$955/m²$610/m² más que esta (176.4%)
a 1 km
334 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santa Cecilia Los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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