$167.000
Venta Departamento Totalmente Remodelado en Urbanización Santa Cecilia/ceibos, Guayas
Menos por m²$532/m²$754/m² menos que esta (58.6%)
a 0.49 km
314 m²35
1 / 5
En ventaDepartamento
$135.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 105 m²
Departamento en Venta, 2 Dorm. Planta Baja - Condominio Villa Alta, Santa Cecilia, Sector Ceibos, Guayas
Santa Cecilia, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta105 m²2 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $135.000 • Área 105 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
105
m² total
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Moderno departamento en Planta baja, de 2 dormitorios, incluye garaje con cerramiento. Ubicado en el Condominio Villa Alta, con cerramiento. Características: - Área útil: 92,55 m² / Altura: 2,57 m - Ambiente para sala (3,37 x 3,28)m con punto para split. - Comedor (3,52 x 4,12)m con punto para split, tiene salida a pequeño patio lateral. - Cocina semiabierta (2,26 x 3,81)m, con mesón desayunador y anaqueles. Espacio refrigerador: 0,94m. - Medio baño social. - Área de lavandería interna (2,4 x 1,48)m, con baño completo. - Incluye calefón. - Dormitorio Principal (3,53 x 2,9)m + Baño completo + Closet. Punto para split. - Dormitorio 2 (2,4 x 3,21)m + Baño completo + Closet. Punto para split - Retiros laterales y posterior - Incluye 1 parqueo y Bodeguita. Valor de venta: $135.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia, los publique quien los publique.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $107.934
- Diferencia
- $27.066 más
- 25.1% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.286/m²
$532/m²$1.449/m²
- esta · $1.286/m²
- mediana · $1.028/m²
- franja habitual · $835–$1.207/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Venta Departamento Planta Baja en Cdla Santa Cecilia (Cerca Al Colegio Aleman), Guayas
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a 0.08 km
148 m²22
$128.000Departamento de 126 m² con 3 Habitaciones en Venta y Alquiler en Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$1.016/m²$270/m² menos que esta (21%)
a 0.34 km
126 m²32
$155.000Vendo Departamento en Santa Cecilia, Ceibos, Guayas
Menos por m²$1.211/m²$75/m² menos que esta (5.8%)
a 0.49 km
128 m²34
$155.000Vendo Departamento en Santa Cecilia, Guayas
Más por m²$1.449/m²$163/m² más que esta (12.7%)
a 0.49 km
107 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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