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En ventaDepartamento

$120.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 148 m²

Venta Departamento Planta Baja en Cdla Santa Cecilia (Cerca Al Colegio Aleman), Guayas

Santa Cecilia, Guayaquil, Guayas
Precio
$120.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta148 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $120.000 • Área 148 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

148
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento en planta baja con patio, en el sector de Santa Cecilia, a menos de 5 minutos del Colegio Alemán Humbolt y del C.C. Riocentro Los Ceibos, ubicación estratégica en el norte de la ciudad. Área de construcción: 80.94m2 Área privativa (patio y parqueo): 66.88m2 Características: - 1 parqueo - Sala y comedor con a/c split - Cocina estilo americano con anaqueles altos y bajos, cuenta con cocina, nevera y campana de olores - 1 Baño completo de visitas - 1 dormitorio master con baño privado, walking closet y a/c split - 1 Dormitorio secundario con closet y a/c split - Patio amplio con bbq, y lavandería - Calentador de agua ** Condominio con buen estado de mantenimiento y con áreas verdes. PRECIO DE VENTA: $120.000 Se acepta crédito hipotecario con BIESS, o banca privada Pago al contado

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$156.442
Diferencia
$36.442 menos
23.3% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$811/m²

$532/m²$1.449/m²
  • esta · $811/m²
  • mediana · $1.057/m²
  • franja habitual · $932–$1.223/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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