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En ventaDepartamento

$125.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 138 m²

Se Vende Departamento en Santa Cecilia, Ceibos, 2 Hab, Al Pie de La Piscina, Guayas

Santa Cecilia, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$125.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta138 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $125.000 • Área 138 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

138
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento en Venta en Ceibos Santa Cecilia | Planta Baja con Área Social y Piscina Departamento en venta ubicado en Ceibos, sector Santa Cecilia, dentro de condominio privado con seguridad, una de las zonas residenciales más solicitadas del norte de Guayaquil. La propiedad se encuentra en planta baja y ofrece amplios espacios interiores y exteriores, ideal para familias o para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno seguro. Características del departamento: Área útil: 91 m² Área común: 46,67 m² Área total: 137,71 m² Dos habitaciones amplias, cada una con baño completo Baño de visitas Sala y comedor con salida directa al área exterior Área social exterior junto al departamento, ideal para reuniones Piscina del condominio ubicada al pie del departamento Incluye: Lámparas instaladas Calefón En la alícuota del condominio se incluye el consumo de agua Condominio privado con: Seguridad Área social con piscina Ambiente residencial tranquilo y bien mantenido Precio de venta: USD 135.000 Excelente opción para vivir o invertir en Ceibos, cerca de colegios, universidades, centros comerciales y vías principales. Para mayor información o agendar una visita, contáctame.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$125.000
A la mediana de comparables
$145.872
Diferencia
$20.872 menos
14.3% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$906/m²

$532/m²$1.449/m²
  • esta · $906/m²
  • mediana · $1.057/m²
  • franja habitual · $861–$1.223/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$125.000

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