$167.000
Venta Departamento Totalmente Remodelado en Urbanización Santa Cecilia/ceibos, Guayas
Menos por m²$532/m²$279/m² menos que esta (34.4%)
a 0 km
314 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$120.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 148 m²
Departamento en Venta en Condominio Privado. Guayas
Santa Cecilia, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta148 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $120.000 • Área 148 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
148
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Este funcional departamento ofrece un ambiente cómodo, seguro. Características principales: - 81 m² de área útil. - 148 m² de área total. - Condominio cerrado de solo 4 departamentos. - Incluye 1 parqueo con portón eléctrico. Distribución y ambientes: - 2 dormitorios amplios, cada uno con baño completo privado y puertas de vidrio templado. - Aire acondicionado en los dormitorios. - Sala y comedor integrados con iluminación. - Cocina con muebles altos y bajos. - Bodega interna para almacenamiento adicional. - Patio con área de BBQ, perfecto para reuniones al aire libre. Jardín frontal que aporta frescura y armonía al hogar. Equipamiento incluido: - Aires acondicionados. - Calefón. - Muebles de cocina. - Puertas de vidrio templado en baños. Seguridad y entorno. - Conjunto cerrado y peatonal totalmente segura. - Mantenimiento mensual. - Áreas verdes limpias. Contáctanos para más información y coordinar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia, los publique quien los publique.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $156.442
- Diferencia
- $36.442 menos
- 23.3% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$811/m²
$532/m²$1.449/m²
- esta · $811/m²
- mediana · $1.057/m²
- franja habitual · $932–$1.223/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Se Vende Departamento en Santa Cecilia, Ceibos, 2 Hab, Al Pie de La Piscina, Guayas
Más por m²$906/m²$95/m² más que esta (11.7%)
a 0 km
138 m²23
$130.000Se Vende Departamento en Santa Cecilia, Ceibos. 3 Dorm., Guayas
Más por m²$1.040/m²$229/m² más que esta (28.3%)
a 0.36 km
125 m²33
$135.000Departamento Planta Baja a Pocos Pasos del Liceo Panamericano, Guayas
Más por m²$1.227/m²$416/m² más que esta (51.4%)
a 0.46 km
110 m²23
$155.000Vendo Departamento en Santa Cecilia, Guayas
Más por m²$1.449/m²$638/m² más que esta (78.7%)
a 0 km
107 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santa Cecilia, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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