$195.000
6827. Olivos 2, Sector Ceibos vendo Hermoso Departamento 3 Dorm., $195.000 (Bajo de Precio, Guayas
$1.219/m²
a 0.59 km
160 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$125.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
Venta de Departamento en Santa Cecilia, Guayas
VENTA DE DEPARTAMENTO EN SANTA CECILIA, Santa Cecilia, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta160 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $125.000 • Área 160 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
160
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en Santa Cecilia, con 175 m² de superficie construida. Cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, ideal para familias. Dispone de sala y comedor, cocina y área de lavandería, cuarto de servicio con su respectivo baño, Incluye 1 estacionamiento. El departamento se encuentra en un condominio con guardianía/seguridad privada, caseta de guardia y control de accesos, brindando tranquilidad a sus residentes. Adicionalmente, cuenta con cisterna y calefón. Disfrute de la vista a la ciudad desde la terraza. Cercano a centros comerciales y escuelas. Con orientación N, este departamento ofrece un ambiente confortable. se ubica en el piso 1 de un edificio de 2 pisos con 2 departamentos. El acceso es por avenida asfaltada y afirmada. Con guardianía especializada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $252.381
- Diferencia
- $127.381 menos
- 50.5% menos por m²
Mediana de 828 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$781/m²
$781/m²$2.000/m²
- esta · $781/m²
- mediana · $1.577/m²
- franja habitual · $1.038–$2.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 828 de los 830 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000Olivos 2 Moderno Amoblado, Guayas
$1.125/m²
a 0.85 km
160 m²33
$155.000Ceibos, Vendo Departamento Planta Baja. Guayas
$969/m²
a 1.35 km
160 m²33
$128.000Venta Departamento Las Cumbres, Guayas
$800/m²
a 0.39 km
160 m²34
$145.000Departamento en Venta – Santa Cecilia – Planta Baja | 3 Dorm. | Terraza Amplia (Wn), Guayas
$906/m²
a 0.28 km
160 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VENTA DE DEPARTAMENTO EN SANTA CECILIA, Santa Cecilia, Guayaquil, Guayas
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