$295.000
Ceibos Secror Privado Casa de 800 m² y Suite. Guayas
Menos por m²$369/m²$917/m² menos que esta (71.3%)
a 0.62 km
800 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$135.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 105 m²
Departamento de Venta en Los Ceibos, Planta Baja, 2 Dorm.. Guayas
Los Ceibos, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta105 m²2 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $135.000 • Área 105 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
105
m² total
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en planta baja con dos dormitorios, un parqueo y una bodega de venta en Los Ceibos. Cuenta con sala, comedor, cocina con anaqueles altos y bajos, baño de visitas, área de lavandería, habitación de servicio con baño completo, dos dormitorios con closet y baño con mampara de vidrio cada uno. Portón eléctrico, patio, pasillo y puerta de ingreso.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos, los publique quien los publique.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $82.978
- Diferencia
- $52.022 más
- 62.7% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.286/m²
$369/m²$1.618/m²
- esta · $1.286/m²
- mediana · $790/m²
- franja habitual · $691–$908/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Amplio Departamento en Venta, Ceibos, Guayas
Menos por m²$679/m²$606/m² menos que esta (47.2%)
a 0.62 km
184 m²33
$110.000Vendo Departamento en Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$759/m²$527/m² menos que esta (41%)
a 0.78 km
145 m²34
$165.000Venta de Departamento en Ceibos, Principal - A. Maidana, Guayas
Menos por m²$917/m²$369/m² menos que esta (28.7%)
a 0.62 km
180 m²34
$177.990Venta de Departamento - Bosques de Los Ceibos Ak, Guayas
Más por m²$1.618/m²$332/m² más que esta (25.9%)
a 1.86 km
110 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Ceibos, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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