$295.000
Ceibos Secror Privado Casa de 800 m² y Suite. Guayas
Menos por m²$369/m²$1.249/m² menos que esta (77.2%)
a 1.67 km
800 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$177.990
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 110 m²
Venta de Departamento - Bosques de Los Ceibos Ak, Guayas
Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta110 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $177.990 • Área 110 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
110
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
3 Dormitorios | 3.5 Baños | 2 Parqueos | 110.60 m² Principales Características: Sala y comedor amplios, con excelente iluminación natural Cocina funcional y moderna, con óptima distribución Dormitorio máster con clóset amplio y baño privado 2 dormitorios secundarios con clóset + baño compartido Baño de visitas elegante Área de lavandería independiente Cuarto de servicio con baño 2 parqueos privados Amenidades de la Urbanización: Piscina para refrescar tus días Parque infantil seguro para los más pequeños Área de BBQ ideal para tus reuniones Guardianía y seguridad 24/7 Ubicación Privilegiada – Ceibos Vive rodeado de conveniencia y exclusividad, con acceso rápido a: Supermaxi Ceibos Riomar y Piazza Ceibos (cafeterías, restaurantes, bancos) Colegios de prestigio (Aleman Humboldt, Javier, Interamericano) Supermercados, farmacias y vías principales Inversión: $177.990 Financiamiento: 20% entrada + 80% crédito hipotecario Tu nuevo hogar en Ceibos te espera. ¡Agenda tu visita hoy mismo! KJ
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos, los publique quien los publique.
- Se pide
- $177.990
- A la mediana de comparables
- $86.930
- Diferencia
- $91.060 más
- 104.8% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.618/m²
$369/m²$1.618/m²
- esta · $1.618/m²
- mediana · $790/m²
- franja habitual · $691–$908/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$80.000Vendo Departamento Remodelado en Los Ceibos, Parqueo, Guayas
Menos por m²$727/m²$891/m² menos que esta (55.1%)
a 1.67 km
110 m²22
$300.000En Venta Departamento de 2 Pisos y 3 Dorm. Full Amoblado tipo Loft en Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$822/m²$796/m² menos que esta (49.2%)
a 1.67 km
365 m²34
$129.000Vendo Departamento Planta Baja en Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$884/m²$735/m² menos que esta (45.4%)
a 1.67 km
146 m²34
$135.000Departamento de Venta en Los Ceibos, Planta Baja, 2 Dorm.. Guayas
Menos por m²$1.286/m²$332/m² menos que esta (20.5%)
a 1.86 km
105 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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