$160.000
Venta de Terreno Multifamiliar en Ceibos Norte, Guayas
Menos por m²$217/m²$33/m² menos que esta (13.2%)
a 0.67 km
736 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$133.500
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 533 m²
Venta de Dos Terrenos Juntos en Urb. Cumbres - Guayaquil, Guayas
urnanizacion las cumbres, Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta533 m²Negociable
Terreno en venta • $133.500 • Área 533 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
533
m² total
Descripción
Oportunidad Única! Venta de 2 Terrenos en urbanización Cumbres Ubicación: Urbanización Cumbres - Sector Cumbre Medio Seguridad: Doble garita y guardianía 24/7 Parte alta de Cumbres, con vistas espectaculares Terrenos disponibles: 1. Área: 533,50 m² Precio de venta $133.500 2. Área: 335,23 m² Precio de venta $84.000 Construye la casa de tus sueños en un entorno seguro y exclusivo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información, contáctanos por mensaje directo o al Ver datos #TerrenosEnVenta #Cumbres #OportunidadInmobiliaria #Seguridad24_7 #TerrenosExclusivos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $133.500
- A la mediana de comparables
- $171.226
- Diferencia
- $37.726 menos
- 22% menos por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
$217/m²$615/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $321/m²
- franja habitual · $290–$360/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 25 de los 26 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Venta Terreno Urbanización Las Cumbres - Seguridad 24/7, Guayas
Más por m²$290/m²$40/m² más que esta (15.8%)
a 0.25 km
500 m²
$195.000Terreno de 607 m² en Venta en Las Cumbres, Guayas
Más por m²$321/m²$71/m² más que esta (28.3%)
a 0.21 km
607 m²
$72.000Venta de Terreno en Urb Ceibos Norte (Vm), Guayas
Más por m²$360/m²$110/m² más que esta (43.7%)
a 0.67 km
200 m²
$749.000Se Vende Terreno en Santa Cecilia - Ceibos, Guayas
Más por m²$615/m²$364/m² más que esta (145.5%)
a 1.08 km
1.218 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
urnanizacion las cumbres, Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
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