$80.000
Terreno en Venta en Ceibos - Urb. Senderos, Guayas
Menos por m²$201/m²$89/m² menos que esta (30.7%)
a 1.87 km
398 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$145.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 500 m²
Venta Terreno Urbanización Las Cumbres - Seguridad 24/7, Guayas
Urbanización Las Cumbres, Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta500 m²Negociable
Terreno en venta • $145.000 • Área 500 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
500
m² total
Descripción
¡Oportunidad única para constructores e inversionistas en Urbanización Las Cumbres, sector Ceibos! Disfruta de una vista espectacular con estos dos lotes de terreno, cada uno de 225m2, que se venden juntos por un total de $145.000. Estos terrenos ofrecen la posibilidad de desarrollar proyectos ambiciosos en una ubicación privilegiada. Con documentos al día y una ubicación estratégica, esta oferta es ideal para aquellos que buscan invertir en un área con gran potencial de crecimiento y desarrollo. Aprovecha esta oportunidad de adquirir estos lotes en conjunto y materializa tus proyectos inmobiliarios en un entorno exclusivo. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta emocionante inversión en Urbanización Las Cumbres! Contáctanos para más información y asegura tu lugar en este próspero sector de Ceibos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $160.625
- Diferencia
- $15.625 menos
- 9.7% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$290/m²
$201/m²$955/m²
- esta · $290/m²
- mediana · $321/m²
- franja habitual · $274–$366/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 27 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.500Venta de Terreno Bi Familiar con Buen Frente en Los Ceibos Zona Cerrada, Guayas
Menos por m²$273/m²$17/m² menos que esta (6%)
a 1.78 km
365 m²
$195.000Terreno de 607 m² en Venta en Las Cumbres, Guayas
Más por m²$321/m²$31/m² más que esta (10.8%)
a 0.3 km
607 m²
$93.000Terreno en Ceibos Norte, Guayas
Más por m²$372/m²$82/m² más que esta (28.3%)
a 0.83 km
250 m²
$319.000Casa con 4 Habitaciones en Venta, 334 m² Terreno, Los Ceibos - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$955/m²$665/m² más que esta (229.3%)
a 1.86 km
334 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Las Cumbres, Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
