$160.000
Venta de Terreno Multifamiliar en Ceibos Norte, Guayas
Menos por m²$217/m²$155/m² menos que esta (41.6%)
a 0 km
736 m²
1 / 3
En ventaTerreno
$93.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 250 m²
Terreno en Ceibos Norte, Guayas
Cdla. Ceibos Norte (090904), Guayaquil, Guayas, Ecuador, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta250 m²Negociable
Terreno en venta • $93.000 • Área 250 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
250
m² total
Descripción
TERRENO EN URBANIZACION CEIBOS NORTE, 250MT2 (10 X 25), MEDIANERO, EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION CON BENEFICIOS EXCLUSIVOS COMO SEGURIDAD PRIVADA, EXCELENTE UBICACION Y PLUSVALIA. IDEAL PARA PROYECTO.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $93.000
- A la mediana de comparables
- $80.260
- Diferencia
- $12.740 más
- 15.9% más por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$372/m²
$217/m²$615/m²
- esta · $372/m²
- mediana · $321/m²
- franja habitual · $274–$359/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 24 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Ceibos: Vendo Terreno Media Cuadra del Centro Comercial, Guayas
Menos por m²$275/m²$97/m² menos que esta (26.1%)
a 1.81 km
1.000 m²4545
$195.000Terreno de 607 m² en Venta en Las Cumbres, Guayas
Menos por m²$321/m²$51/m² menos que esta (13.6%)
a 0.53 km
607 m²
$395.000Casa 4 Dorm. en Venta Santa Cecilia, 1100 m de Terreno con Piscina, Guayas
Menos por m²$359/m²$13/m² menos que esta (3.5%)
a 1.1 km
1.100 m²44
$749.000Se Vende Terreno en Santa Cecilia - Ceibos, Guayas
Más por m²$615/m²$243/m² más que esta (65.3%)
a 1.41 km
1.218 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cdla. Ceibos Norte (090904), Guayaquil, Guayas, Ecuador, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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