$80.000
Terreno en Venta en Ceibos - Urb. Senderos, Guayas
Menos por m²$201/m²$414/m² menos que esta (67.3%)
a 1.02 km
398 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$749.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 1.218 m²
Se Vende Terreno en Santa Cecilia - Ceibos, Guayas
Santa cecilia, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.218 m²Negociable
Terreno en venta • $749.000 • Área 1.218 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
1218
m² total
Descripción
Cerca del Colegio Alemán Humboldt Terreno Amplio Precio: $749.000 Libre de Hipoteca Forma de pago: Contado, Bca Privada, Biess
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $749.000
- A la mediana de comparables
- $390.771
- Diferencia
- $358.229 más
- 91.7% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$615/m²
$201/m²$955/m²
- esta · $615/m²
- mediana · $321/m²
- franja habitual · $274–$360/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 27 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.500Venta de Terreno Bi Familiar con Buen Frente en Los Ceibos Zona Cerrada, Guayas
Menos por m²$273/m²$342/m² menos que esta (55.7%)
a 1.22 km
365 m²
$216.562Vendo 3 Terrenos en Los Olivos Ll, Guayas
Menos por m²$321/m²$294/m² menos que esta (47.8%)
a 0.51 km
675 m²
$72.000Venta de Terreno en Urb Ceibos Norte (Vm), Guayas
Menos por m²$360/m²$255/m² menos que esta (41.5%)
a 1.41 km
200 m²
$319.000Casa con 4 Habitaciones en Venta, 334 m² Terreno, Los Ceibos - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$955/m²$340/m² más que esta (55.3%)
a 1.12 km
334 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santa cecilia, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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