$280.000
Departamento con Terraza Privada en Los Ceibos Urb. Las Cumbres Venta o Alquiler, Guayas
$422/m²
a 9.63 km
664 m²44
1 / 10
En ventaDepartamento
$280.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 664 m²
6836. Urb. La Cumbre - Ceibos, Alquilo o Vendo Departamento 3 Dorm $1600/$280.000, Guayas
La Cumbre, Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta664 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $280.000 • Área 664 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
664
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
URB. LA CUMBRE- CEIBOS, Alquilo o vendo departamento 3 dorm $1600/$280.000 Medidas depto de La Cumbre: Area util 571.18 mts2 Area total 664.64 PA 153.37 PB 182.78 TERRAZA 210.53 Total interior depto 546.68 Sala Comedor Cocina 3 dormitorios 3 baños Valor alquiler $1600 incluido alicuota Valor venta $280.000 Informacion: Ver datos Ref.#6836 AK
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $1.047.380
- Diferencia
- $767.380 menos
- 73.3% menos por m²
Mediana de 828 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$422/m²
$233/m²$2.000/m²
- esta · $422/m²
- mediana · $1.577/m²
- franja habitual · $1.038–$2.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 828 de los 830 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$850.000Mocoli Golf Club Se Vende o Alquila Precioso Departamento con Cuatro Dorm. y Patio, Guayas
$1.328/m²
a 11.13 km
640 m²44
$480.000Hermosa Residencia con Amplio Patio en Isla Mocoli, Guayas
$762/m²
a 9.81 km
630 m²44
$140.000Venta Departamento Cdla La Fuente Universidad Católica Centro de Guayaquil, 3 Dorm. J. C. Guayas
$233/m²
a 5.8 km
600 m²35
$430.000Casa en Venta – La Puntilla Una Planta + Suite, Guayas
$582/m²
a 12.27 km
739 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Cumbre, Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
