Saltar al contenido
1 / 10
En ventaDepartamento

$430.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 739 m²

Casa en Venta – La Puntilla Una Planta + Suite, Guayas

Samborondón, La Puntilla, Guayaquil, Guayas
Precio
$430.000
Ver en mapa
Lo esencial
DepartamentoEn venta739 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $430.000 • Área 739 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

739
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

️️ IDEAL PARA QUE VIVA UN HIJO EN FORMA INDEPENDIENTE O TENER UNA RENTA ️️ Ubicada en una urbanización privilegiada de La Puntilla, con cero tráfico. Llegar a Samborondón es tan sencillo como cruzar un puente y girar a la derecha!! La urbanización cuenta con excelentes áreas sociales completamente renovadas: canchas, gimnasio, parques y un espectacular parque de extensas áreas verdes recientemente inaugurado.!! Características de la propiedad Terreno: 739,90 m² Construcción útil: 423 m² Distribución principal (una sola planta):️ 3 dormitorios, cada uno con su baño️ Estudio o cuarto adicional️ Área para escritorio antes de ingresar a los dormitorios️ Recibidor️ 2 salas️ Comedor️ Piscina️ Glorieta techada semiabierta️ 2 cuartos de servicio Adicional:️ Suite independiente en planta alta consta de Una habitación con su baño y closet Sala / Comedor

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$430.000
A la mediana de comparables
$1.336.127
Diferencia
$906.127 menos
67.8% menos por m²

Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$582/m²

$582/m²$2.432/m²
  • esta · $582/m²
  • mediana · $1.808/m²
  • franja habitual · $1.614–$1.941/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Samborondón, La Puntilla, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$430.000

Guayaquil, Guayas

Mapa
WhatsApp