$345.000
Vendo Casa en Urb. Estacia del Rio, Guayas
Menos por m²$690/m²$169/m² menos que esta (19.7%)
a 1.33 km
500 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$390.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 454 m²
Samborondon Km 8 Urbanización Laguna del Sol Casa en Venta, Guayas
Km 8 vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta454 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $390.000 • Área 454 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
454
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Samborondon Km 8 Urbanización Laguna del Sol Casa en Venta Terreno: 454 metros Construcción: 260 metros de construcción 3 dormitorios (Más terraza, garaje, piscina) ️Distribución: - Planta baja: - Sala - Comedor - Cocina con isla y todos los empotrados (encimera, campana, hornos) - Baño de visitas - Cuarto de servicio con baño - Lavandería - bodega - Garaje para dos carros - Planta alta: - Sala amplia familiar - Master con Walking closet y baño - Segundo y tercer dormitorio comparten baño ️Área Social - Piscina️ - Jacuzzi - Pergola con Barbecue - Amplió jardín Precio: $390.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $597.886
- Diferencia
- $207.886 menos
- 34.8% menos por m²
Mediana de 126 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$859/m²
$690/m²$1.961/m²
- esta · $859/m²
- mediana · $1.317/m²
- franja habitual · $976–$1.610/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 126 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$435.000Venta de Hermosa Casa de Estreno en Samborondo en 4 Meses Lista, Guayas
Más por m²$931/m²$72/m² más que esta (8.4%)
a 0.31 km
467 m²46
$580.000Samborondón Km 7 Laguna del Sol Casa Al Lago, Guayas
Más por m²$1.160/m²$301/m² más que esta (35%)
a 1.24 km
500 m²45
$749.000Samborondón Km 8 Aires de Batan Casa a Estrenar en 10 Meses, Guayas
Más por m²$1.577/m²$718/m² más que esta (83.6%)
a 0.3 km
475 m²45
$999.990Venta de Casa con Piscina - Aires de Batán, Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.961/m²$1.102/m² más que esta (128.3%)
a 0.51 km
510 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 8 vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
