$500.000
Exclusiva Residencia de Lujo en Estancias del Río – Samborondón, Guayas
$990/m²
a 0 km
505 m²47
1 / 10
En ventaCasa
$345.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 500 m²
Vendo Casa en Urb. Estacia del Rio, Guayas
Estancias del Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta500 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $345.000 • Área 500 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
500
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO CASA EN URB. ESTACIA DEL RIO Se vende casa Urb Estancias del rio Km 10 vía samborondon 3 habitaciones Sala Comedor Cocina Estudio Cuarto de empleada Patio amplió Terreno 500 Mts Valor: $345.000 GY
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $345.000
- A la mediana de comparables
- $754.900
- Diferencia
- $409.900 menos
- 54.3% menos por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$690/m²
$690/m²$1.863/m²
- esta · $690/m²
- mediana · $1.510/m²
- franja habitual · $1.076–$1.666/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 99 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$950.000Urb. Aires de Batan Casa Al Lago en Venta a Estrenar Junio 2026, Guayas
$1.863/m²
a 1.62 km
510 m²45
$950.000Casa en Venta, Aires de Batan, Samborondon, Johr, Guayas
$1.863/m²
a 1.61 km
510 m²44
$720.000Venta de Casa en Proyecto en Aires de Batán, Guayas
$1.469/m²
a 1.6 km
490 m²45
$850.000Via Samborondon Vendo Hermosa Casa de Estreno Vista Al Lago, Guayas
$1.667/m²
a 1.63 km
510 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Estancias del Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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