$770.000
Venta de Casa en Proyecto Isla Mocolí Am, Guayas
Menos por m²$1.100/m²$567/m² menos que esta (34%)
a 2.73 km
700 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$850.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 510 m²
Via Samborondon Vendo Hermosa Casa de Estreno Vista Al Lago, Guayas
VIA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta510 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $850.000 • Área 510 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
510
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VIA SAMBORONDON VENDO CASA MODERNA DE ESTRENO VISTA AL LAGO 4 DORMITORIOS 4 BAÑOS Y MEDIO ESTUDIO ÁREA SOCIAL PÉRGOLA GIMNASIO PISCINA CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon, los publique quien los publique.
- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $763.042
- Diferencia
- $86.958 más
- 11.4% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.667/m²
$1.042/m²$1.725/m²
- esta · $1.667/m²
- mediana · $1.496/m²
- franja habitual · $1.042–$1.628/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$653.899Venta de Casa en Proyecto en Isla Mocolí – Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$1.576/m²$91/m² menos que esta (5.5%)
a 2.71 km
415 m²56
$430.000Via Samborondon Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$1.617/m²$50/m² menos que esta (3%)
a 4.61 km
266 m²45
$880.000Aires de Batan Vendo Casa de Estreno Al Pie del Canal, Guayas
Menos por m²$1.660/m²$6/m² menos que esta (0.4%)
a 0 km
530 m²45
$880.000Via Samborondón Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Más por m²$1.725/m²$59/m² más que esta (3.5%)
a 0 km
510 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VIA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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