$365.000
Parques de Batán Esquinero, Guayas
Menos por m²$559/m²$969/m² menos que esta (63.4%)
a 1.36 km
653 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$726.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 475 m²
Oferta Limitada Aires de Batan Proyecto en Us$726.000, Guayas
AIRES DE BATAN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta475 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $726.000 • Área 475 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
475
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
TERRENO 475,83 MTS2 CONSTRUCCION 372,40, SALA COMEDOR, COCINA, DORM DE SERVICIO CON BANO,SALA DE MUSICA,GALERIA, LAVANDERIA,PISCINA, BANO DE PISCINA,DORM MASTER, WALKING CLOST, DOBLE ALTURA EN SALA, Mas 2 DORMITORIOS CON BANO Y WA CLOSET, ESTAR, BALCON PISCINA. ESTOS PRECIOS ESTARAN POR POCO TIEMPO, UNA VEZ COIMENZADA LA CONSTRUCCION SUBEN., FORMA DE PAGO 10% A LA FIRMA DE LA PROMESA DE COMPRAVENTA, 25% A LA FIRMA DE LA COMPRA VENTA, 65% FINANCIAMIENTO BANCARIO AL 6TO MES' OTRO PROYECTO EN US$ 715.000 OTRO US$ 755.000' AGENDA UNA CITA PARA MAS INFORMACION.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $726.000
- A la mediana de comparables
- $445.313
- Diferencia
- $280.688 más
- 63% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.528/m²
$559/m²$3.663/m²
- esta · $1.528/m²
- mediana · $938/m²
- franja habitual · $680–$1.503/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$399.000Parques de Batan La Mejor Urbanizacion, Guayas
Menos por m²$633/m²$895/m² menos que esta (58.6%)
a 0.49 km
630 m²
$424.800Exclusiva Vivienda en Urbanización Vista Al Parque – Samborondón, Guayas
Menos por m²$822/m²$707/m² menos que esta (46.2%)
a 0.38 km
517 m²45
$765.000Aires del Batan - Exclusivo Proyecto de Lujo en Venta - Km 8 Samborondon, Guayas
Más por m²$1.652/m²$124/m² más que esta (8.1%)
a 0.06 km
463 m²45
$201.480Invierte Donde La Plusvalia No Se Detiene, Murano Plaza, Guayas
Más por m²$3.663/m²$2.135/m² más que esta (139.7%)
a 0.5 km
55 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AIRES DE BATAN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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