$261.000
Oportunidad Dos Terrenos Medianeros 450 m y 480,m, Guayas
$580/m²
a 0.02 km
450 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$264.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 450 m²
Aires del Batan Terreno en Venta Samborondon Km 8, Guayas
Aires de batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta450 m²Negociable
Terreno en venta • $264.000 • Área 450 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
450
m² total
Descripción
Terreno en venta Excelente urbanización Aires del Batan - Área: 450 metros Precio $264.000 Area social: piscina al pie del lago, gimnasio full equipado, parque infantil, canchas de tenis y futbol, areas verdes, glorieta, lago central rodeado de espacios verdes, seguridad, parqueos para visitantes. Excelente ubicación cerca a Plaza Batan, cerca al Colegio Menor, cerca de Plaza Lagos Zona de alta plusvalia y seguridad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $264.000
- A la mediana de comparables
- $261.000
- Diferencia
- $3.000 más
- 1.1% más por m²
Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$587/m²
$395/m²$859/m²
- esta · $587/m²
- mediana · $580/m²
- franja habitual · $561–$625/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 89 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$390.000Casa con 3 Recámaras en Venta en Samborondón, 454 m² Terreno, Guayas
$859/m²
a 1.24 km
454 m²34
$268.450Urb. Aires Sur, Batan Terrenos Al Parque Desde 455 m, Guayas
$590/m²
a 0.4 km
455 m²
$339.000Casa en Venta, Estancias del Rio con 440 m² de Terreno y 3 Habitaciones, Km 10 de La Via Samborondon, Guayas
$770/m²
a 1.62 km
440 m²34
$183.445Venta de Terreno Vía a Samborondón Ad, Guayas
$395/m²
a 1.62 km
464 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aires de batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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