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En ventaTerreno

$261.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 450 m²

Oportunidad Dos Terrenos Medianeros 450 m y 480,m, Guayas

AIRES DE BATAN AVENIDA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$261.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta450 m²Negociable

Terreno en venta • $261.000 • Área 450 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

450
m² total

Descripción

EXCELENTES TERRENOS MEDIANEROS , IDEALES PARA QUIENES BUSCAN CONSTRUIR SU CASA SONADA CON UNA INVERSION INTELIGENTE. vENTAJA CLAVE,pOR EL TAMANO DEL TERRENO, LA CONSTRUCCION SE ADAPTA PERFECTAMENTE, LO QUE PERMITE UNA DISTRIBUCION MAS EFICIENTE Y UNA CASA A MENOR COSTO EN COMPARACION CON TERRENOS MAS PEQUENOS O CON DIMENSIONES MENOS APROVECHABLES. yA SDEA PARA CASA PROPIA O INVERSION, ESTOS TERENOS OFRECEN PRECIO COMPETITIVO AHORRO SIGNIFICADO EN LA CONSTRUCCION FLEXIBILIDAD 450 MTS X us$ 580 igual U igual US $ 261.000 480 MTS X US$ 580 IGUAL US $ 278,400

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$261.000
A la mediana de comparables
$262.044
Diferencia
$1.044 menos
0.4% menos por m²

Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$580/m²

$387/m²$859/m²
  • esta · $580/m²
  • mediana · $582/m²
  • franja habitual · $561–$625/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 90 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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