$345.000
Vendo Casa en Urb. Estacia del Rio, Guayas
$690/m²
a 1.61 km
500 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$808.990
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 523 m²
Casa Esquinera en Proyecto en Venta de 4 Habitaciones en Aires de Batán. m. C. Guayas
Urbanizacion Aires de Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta523 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $808.990 • Área 523 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
523
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
AIRES DE BATAN - ESQUINERO - Proyecto en Venta 523m2 área de terreno 21m de frente x 25m de fondo 416.54 m2 Área de Construcción 263.30m2 Área de Exteriores Piscina incluida Planta baja: Hall de ingreso, sala, comedor, cocina,. social, sala de música, garaje cerrado y cubierto para 2 vehiculos, lavandería, dormitorio y baño de servicio, bodega, baño de exterior, comedor al fresco, sala de exteriores, piscina. Planta alta: Dormitorio máster con Walk-in closet, SS.HH. y balcón, 3 dormitorios secundarios con closet y SS.HH. $808.990 Financiamiento 40% Total Entrada $323.600 20% A la firma del contrato $161.800 20% Diferido a 22 meses 20% $7.354,54 60% Crédito Bancario $485,400
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $808.990
- A la mediana de comparables
- $684.319
- Diferencia
- $124.671 más
- 18.2% más por m²
Mediana de 126 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.547/m²
$690/m²$1.961/m²
- esta · $1.547/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $964–$1.610/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 126 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$435.000Venta de Hermosa Casa de Estreno en Samborondo en 4 Meses Lista, Guayas
$931/m²
a 0.04 km
467 m²46
$580.000Samborondón Km 7 Laguna del Sol Casa Al Lago, Guayas
$1.160/m²
a 0.98 km
500 m²45
$880.000Aires de Batan Vendo Casa de Estreno Al Pie del Canal, Guayas
$1.660/m²
a 0.05 km
530 m²45
$999.990Venta de Casa con Piscina - Aires de Batán, Samborondón Am, Guayas
$1.961/m²
a 0.37 km
510 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Aires de Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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