$525.000
Casa de Venta Samborondon Km 9, 4 Dorm., Guayas
$1.050/m²
a 0.27 km
500 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$580.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 500 m²
Samborondón Km 7 Laguna del Sol Casa Al Lago, Guayas
Urbanización Laguna del Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta500 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $580.000 • Área 500 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
500
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa al lago 500 terreno 362 construcción 4 dormitorios grandes con wc y baño Sala de estar arriba grande Doble altura Puertas de 2/50 Techos altos 3mt Cocina con isla cerrada Bodega interna Baño chofer afuera Cuarto de empeñadas con baño Abajo sala de TV Sala - Comedor Pérgola Jacuzzi para 12 personas Precio: $580.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $675.675
- Diferencia
- $95.675 menos
- 14.2% menos por m²
Mediana de 131 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.160/m²
$1.013/m²$1.863/m²
- esta · $1.160/m²
- mediana · $1.351/m²
- franja habitual · $1.013–$1.627/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 131 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$720.000Venta de Casa en Proyecto en Aires de Batán, Guayas
$1.469/m²
a 1.39 km
490 m²45
$950.000Casa en Venta, Aires de Batan, Samborondon, Johr, Guayas
$1.863/m²
a 0.98 km
510 m²44
$950.000Urb. Aires de Batan Casa Al Lago en Venta a Estrenar Junio 2026, Guayas
$1.863/m²
a 0.97 km
510 m²45
$950.000Aires de Batán – Frente Al Lago, Guayas
$1.863/m²
a 0.99 km
510 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Laguna del Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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