$399.000
Laguna del Sol Moderna y Acogedora Casa de Oportunidad!, Guayas
Menos por m²$831/m²$94/m² menos que esta (10.1%)
a 0.77 km
480 m²36
1 / 10
En ventaCasa
$420.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 454 m²
Venta de Casa en Laguna del Sol, Guayas
SAMBORONDON - LAGUNA DEL SOL, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta454 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $420.000 • Área 454 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
454
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO COMODA Y CONFORTABLE CASA CON EXCELENTE MANTENIMIENTO, 3 DORMITORIOS CON SUS BAÑOS, SALA FAMILIAR, SALA COMEDOR AREA DE ESTUDIO O SALA DE ESTAR, COCINA, AREA DE SERVICIO, CUARTO DE EMPLEADA CON BAÑO, GARAJE PARA DOS AUTOS.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $623.601
- Diferencia
- $203.601 menos
- 32.6% menos por m²
Mediana de 156 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$925/m²
$831/m²$1.800/m²
- esta · $925/m²
- mediana · $1.374/m²
- franja habitual · $1.071–$1.592/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 156 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$525.000Casa de Venta Laguna del Sol, Guayas
Más por m²$1.156/m²$231/m² más que esta (25%)
a 0 km
454 m²45
$700.000Mocoli Urbanización Pacífica Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.458/m²$533/m² más que esta (57.6%)
a 1.75 km
480 m²45
$738.980Venta de Casa Proyecto - Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.556/m²$631/m² más que esta (68.2%)
a 1.15 km
475 m²45
$810.000Vendo Villa Aires de Batan Cerca de Plaza Lagos, Guayas
Más por m²$1.800/m²$875/m² más que esta (94.6%)
a 1.33 km
450 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SAMBORONDON - LAGUNA DEL SOL, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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