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En ventaCasa

$620.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 685 m²

Vendo Casa de Lujo en Samborondon, Totalmente Amoblada, Piscina, 5 Dorm., Guayas

Terra Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$620.000
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Lo esencial
CasaEn venta685 m²5 habitaciones7 bañosNegociable

Casa en venta • $620.000 • Área 685 m² • 5 habitaciones • 7 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

685
m² total
5
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Casa de Lujo en Venta Terrasol, Samborondón Totalmente Amoblada Vive con exclusividad, confort y seguridad en una de las mejores urbanizaciones de Samborondón. Características: 684.79 mts2 de terreno 384.26 mts2 de construcción Urbanización privada de alta plusvalía Casa de 2 plantas Totalmente amoblada – lista para habitar Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina funcional + área de lavandería 5 dormitorios amplios, cada uno con baño privado Patio con piscina y jardines, ideal para reuniones y descanso 2 parqueos Beneficios de la Urbanización: Piscinas Canchas deportivas Áreas verdes ️ Seguridad 24/7 Ambiente familiar y exclusivo Precio de Venta : $ 620.000 Ubicación estratégica: Fácil acceso a colegios, centros comerciales, clínicas, restaurantes y vías principales Zona residencial de alta demanda y valorización constante

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$620.000
A la mediana de comparables
$940.895
Diferencia
$320.895 menos
34.1% menos por m²

Mediana de 156 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$905/m²

$673/m²$2.241/m²
  • esta · $905/m²
  • mediana · $1.374/m²
  • franja habitual · $1.071–$1.592/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 156 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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