$205.000
Km 9.5 Vía Samborondón Estancia del Rio Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$387/m²$76/m² menos que esta (16.5%)
a 1.9 km
530 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$226.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 488 m²
Terreno en Venta Urb. Laguna del Sol Samborondon, Guayas
Laguna del Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta488 m²Negociable
Terreno en venta • $226.000 • Área 488 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
488
m² total
Descripción
Terreno en venta ubicado en la urbanizacion Laguna del sol en samborondon cuenta con un Área 488m2 15 de frente precio de venta: $226.000 $30.000 hipoteca
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $226.000
- A la mediana de comparables
- $290.755
- Diferencia
- $64.755 menos
- 22.3% menos por m²
Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$463/m²
$387/m²$859/m²
- esta · $463/m²
- mediana · $596/m²
- franja habitual · $546–$660/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 109 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$305.250Terreno Al Lago en Moriah Mocoli - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$550/m²$87/m² más que esta (18.8%)
a 1.06 km
555 m²
$280.000Mocoli Urbanización Moriah Terrenos en Venta, Guayas
Más por m²$583/m²$120/m² más que esta (26%)
a 1.1 km
480 m²
$304.000Aires del Batan - Exclusivo Terreno Esquinero en Venta - Samborondon, Guayas
Más por m²$620/m²$157/m² más que esta (34%)
a 1.34 km
490 m²
$390.000Casa con 3 Recámaras en Venta en Samborondón, 454 m² Terreno, Guayas
Más por m²$859/m²$396/m² más que esta (85.5%)
a 0.22 km
454 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Laguna del Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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