$700.000
Mocoli Urbanización Pacífica Casa en Venta, Guayas
$1.458/m²
a 1.75 km
480 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$420.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 480 m²
Casa con 480 m² en Venta con 3 Recámaras en Samborondón, Guayas
OPORTUNIDAD POR VIAJE VILLA EN LAGUNA DEL SOL US$ 420.000, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta480 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $420.000 • Área 480 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
480
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Samborondón, con 3 recámaras y 3 baños. La propiedad cuenta con una superficie total de 480 m² y 380 m² de superficie construida. Dispone de sala, comedor, cocina y sala de estar, ideal para la convivencia familiar. Incluye área de lavandería, estudio y clósets. En el exterior, la casa ofrece jardín, patio y 2 estacionamientos. Cuenta con urbanización privada, guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas, garantizando tranquilidad y seguridad. La ubicación es estratégica, con centros comerciales y escuelas cercanas, además de acceso por avenida asfaltada. El entorno ofrece áreas verdes e iluminación, ideal para un estilo de vida cómodo y seguro. Además, cuenta con servicios básicos (agua/luz) y dormitorio principal con baño.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $659.314
- Diferencia
- $239.314 menos
- 36.3% menos por m²
Mediana de 156 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$875/m²
$831/m²$1.592/m²
- esta · $875/m²
- mediana · $1.374/m²
- franja habitual · $1.071–$1.592/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 156 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$700.000Moderna Casa en Venta Urb. Pacifica, Isla Mocoli, Guayas
$1.458/m²
a 1.94 km
480 m²45
$399.000Laguna del Sol Moderna y Acogedora Casa de Oportunidad!, Guayas
$831/m²
a 0.77 km
480 m²36
$700.000Casa en Venta Urb. Pacifica, Isla Mocoli, Guayas
$1.458/m²
a 1.94 km
480 m²45
$740.000En Venta Y/o Alquiler Casa con Piscina, en Urb. Pacífica, Isla Mocoli, 480 m², Guayas
$1.542/m²
a 1.75 km
480 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
OPORTUNIDAD POR VIAJE VILLA EN LAGUNA DEL SOL US$ 420.000, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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