$405.000
Samborondon Km 4 Amplia Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$810/m²$648/m² menos que esta (44.5%)
a 1.93 km
500 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$700.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 480 m²
Moderna Casa en Venta Urb. Pacifica, Isla Mocoli, Guayas
Urb. Pacifica, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta480 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $700.000 • Área 480 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
480
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Moderna Casa en venta Urb. Pacifica, Isla Mocoli T: 480 mts C: 413 mts 4 Dormitorios con su baño y closet (master con walking closet) Estudio cerrado en planta baja Sala familiar Sala de tv planta alta Comedor Cocina con isla central Lavandería Dormitorio de servicio con baño Patio amplio Piscina Terraza exterior Área de bbq Baño de piscina Garage para 2 carros Precio: $700.000 Área social: piscina al rio, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, parque infantil, áreas verdes.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $700.000
- A la mediana de comparables
- $648.000
- Diferencia
- $52.000 más
- 8% más por m²
Mediana de 181 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.458/m²
$810/m²$1.927/m²
- esta · $1.458/m²
- mediana · $1.350/m²
- franja habitual · $1.114–$1.576/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 181 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$580.000Casa de Venta Estreno Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.184/m²$275/m² menos que esta (18.8%)
a 0.39 km
490 m²36
$590.000Venta Casa Moderna 3dorm, Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$1.219/m²$239/m² menos que esta (16.4%)
a 0.46 km
484 m²34
$698.000Casa de Lujo en Venta en Isla Mocolí | 5 Dorm., Piscina, Domótica y Área Bbq – Isla del Río, Guayas
Más por m²$1.517/m²$59/m² más que esta (4%)
a 0.78 km
460 m²57
$925.000Moderna Casa en Venta Isla Mocoli - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.927/m²$469/m² más que esta (32.1%)
a 0.39 km
480 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Pacifica, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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