$485.000
Venta de Casa en Proyecto Isla Mocolí, Acabados Modernos Ad, Guayas
Menos por m²$879/m²$340/m² menos que esta (27.9%)
a 0.52 km
552 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$590.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 484 m²
Venta Casa Moderna 3dorm, Isla Mocolí, Guayas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta484 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $590.000 • Área 484 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
484
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO 3D Moderna casa / Isla Mocolí - Terreno 483,75 mt2 - Construcción 380 mt2 + pérgola y patio - Acabados de primera, piso mármol - 3 dormitorios con baños/ wall in closet c/u - Sala, comedor, cocina concepto cerrado - Sala de TV - pido área social, mármol de Carrara - Porch, baño de piscina - Hall con doble altura - Pasamano con vidrio templado - Cuarto de lavandería - Cuarto de servicio con S.H - Piscina - Bbq - Pergola - Garage cubierto (2) - Control de iluminación domótica y audio, y climatización central - Jardinería con césped - Cisterna Agendar cita al Ver datos Frecia Plaza / Ver datos Ángela Andrade
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $590.000
- A la mediana de comparables
- $653.400
- Diferencia
- $63.400 menos
- 9.7% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.219/m²
$879/m²$2.241/m²
- esta · $1.219/m²
- mediana · $1.350/m²
- franja habitual · $1.209–$1.624/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$600.000Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$1.111/m²$108/m² menos que esta (8.9%)
a 0.58 km
540 m²45
$649.990Venta de Casa – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$1.250/m²$31/m² más que esta (2.5%)
a 0.31 km
520 m²34
$680.000Mocoli Urbanización Lisola Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.511/m²$292/m² más que esta (24%)
a 0.31 km
450 m²45
$1.300.000Venta de Casa con Piscina Frente Al Lago en Samborondón – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.241/m²$1.022/m² más que esta (83.9%)
a 0.95 km
580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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