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En ventaCasa

$485.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 552 m²

Venta de Casa en Proyecto Isla Mocolí, Acabados Modernos Ad, Guayas

Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$485.000
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Lo esencial
CasaEn venta552 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $485.000 • Área 552 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

552
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Terreno: 552.97 m²Construcción: 240 m² 3 dormitorios tipo suite Amplio patio con paisajismo y opción de piscina o zona BBQ Distribución Perfecta para tu Estilo de Vida: Zona Social: Sala y comedor con diseño contemporáneo, espacios amplios e iluminación natural Cocina de concepto abierto, con anaqueles modernos, distribución funcional y conexión directa al área social Área Privada: Dormitorio máster con walk-in closet generoso y baño privado de acabados premium Dormitorios secundarios con baño propio y walk-in closet, ideales para una vida familiar cómoda e independiente Espacios Exteriores que Inspiran: Patio amplio con diseño paisajístico y espacio perfecto para instalar piscina, pérgola o BBQ Jardinería que aporta frescura, armonía y un entorno natural privilegiado Garaje cubierto + acceso lateral funcional Opciones de Financiamiento Accesibles: 20% de entrada al firmar promesa de compraventa 20% en cuotas durante la construcción 60% a través de crédito hipotecario con el banco de tu elección Vive con Estilo en Isla Mocolí – Proyecto en Preventa 2025 Samborondón – Urbanización Exclusiva Precio de Venta: $485,000 Entrega estimada: 2025 | Financiamiento flexible disponible En Isla Mocolí, cada detalle ha sido pensado para que vivas rodeado de elegancia, privacidad y confort. Esta exclusiva casa en preventa destaca por su diseño moderno, amplios espacios interiores y exteriores, y una ubicación privilegiada dentro de una de las urbanizaciones más cotizadas de Samborondón. Isla Mocolí – Vivir en Primera Clase: Una urbanización de prestigio con seguridad 24/7, amplias áreas verdes, canchas deportivas y paisajismo de primer nivel. A minutos de los mejores colegios, centros comerciales, clínicas y restaurantes de Samborondón. Agenda hoy tu cita personalizada Haz realidad el sueño de vivir en una propiedad de lujo que lo tiene todo: ubicación, diseño, confort y exclusividad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$485.000
A la mediana de comparables
$745.200
Diferencia
$260.200 menos
34.9% menos por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$879/m²

$879/m²$1.624/m²
  • esta · $879/m²
  • mediana · $1.350/m²
  • franja habitual · $1.219–$1.624/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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