$145.000
Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$1.716/m² menos que esta (58.7%)
a 1.35 km
120 m²22
1 / 9
En ventaDepartamento
$269.070
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 92 m²
Departamento Vista Al Rio y Ciudad de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Isla Mocoli Urb. Pacifica, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta92 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $269.070 • Área 92 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
92
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento vista al rio y ciudad de estreno en venta Urb. Pacifica, Mocoli -91,70 mts $269.070 2 Dormitorios (master con walking closet) 2 baños Sala familiar Comedor Cocina americana Baño de servicio Lavandería Parqueos 2 Bodega en subsuelo Área social al pie del río: piscina, jacuzzi, áreas verdes, gimnasio, parque, canchas de tenis y fútbol. Forma de pago: -Firma de contrato: 20% o 30% -Saldo con crédito bancario. Contáctanos por DM o al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $269.070
- A la mediana de comparables
- $181.814
- Diferencia
- $87.256 más
- 48% más por m²
Mediana de 203 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.925/m²
$1.208/m²$2.925/m²
- esta · $2.925/m²
- mediana · $1.976/m²
- franja habitual · $1.759–$2.230/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 203 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Samborondón Km 4.5 River Towers Departamento en Venta. Guayas
Menos por m²$1.818/m²$1.106/m² menos que esta (37.8%)
a 1.86 km
110 m²23
$248.000Venta de Departamento de Estreno en Samborondón, Guayas
Menos por m²$2.234/m²$690/m² menos que esta (23.6%)
a 1.76 km
111 m²32
$291.866Mocoli Golf Departamentos por Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Menos por m²$2.432/m²$492/m² menos que esta (16.8%)
a 0.38 km
120 m²23
$228.000Venta Departamento de Estreno Mynt Sunset Towers Samborondon Vanro, Guayas
Menos por m²$2.850/m²$75/m² menos que esta (2.6%)
a 1.46 km
80 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli Urb. Pacifica, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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