$145.000
Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$1.642/m² menos que esta (57.6%)
a 0.35 km
120 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$228.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 80 m²
Venta Departamento de Estreno Mynt Sunset Towers Samborondon Vanro, Guayas
Venta Departamento de Estreno Mynt Sunset Towers Samborondon Vanro, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta80 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $228.000 • Área 80 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
80
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento 80mt de 2 habitaciones de estreno con vista al río en Mynt Sunset Tower, km 4 vía Samborondón (atrás del Banco Bolivariano). Última oportunidad de adquirir tu departamento en la mejor ubicación de la vía Samborondón, cerca de las mejores propuestas gastronómicas y comerciales de la zona, y con una privilegiada vista al rio. Ideal para parejas o ejecutivos y empresarios jóvenes. Cesión de derechos, proyecto se entrega en Octubre. Características: - 2 habitaciones con closet - 2 baños completos - Cocina americana con desayunador y sala con vista al río - 1 parqueo privado Amenidades: - Área BQQ - Piscinas - Coworking - Sala de juegos - Gimnasio - Parque canino - Sala de juegos Forma de pago: Contado o financiamiento: Entrada $118.000 y saldo con crédito hipotecario Son dos torres de 9 pisos a entregarse en octubre 2026. Tan solo son 12 suites y esta es la última oportunidad de adquirir la tuya. Contáctame para agendar tu visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $228.000
- A la mediana de comparables
- $157.518
- Diferencia
- $70.482 más
- 44.7% más por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.850/m²
$1.208/m²$2.925/m²
- esta · $2.850/m²
- mediana · $1.969/m²
- franja habitual · $1.713–$2.234/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 188 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Samborondón Km 4.5 River Towers Departamento en Venta. Guayas
Menos por m²$1.818/m²$1.032/m² menos que esta (36.2%)
a 0.56 km
110 m²23
$200.000Vendo Lindo Departamento en Km 2.5, Guayas
Menos por m²$2.083/m²$767/m² menos que esta (26.9%)
a 1.9 km
96 m²
$291.866Mocolí y Samborondon Departamentos por Estrenar y en Proyecto. Guayas
Menos por m²$2.432/m²$418/m² menos que esta (14.7%)
a 1.44 km
120 m²23
$269.070Departamento Vista Al Rio y Ciudad de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.925/m²$75/m² más que esta (2.6%)
a 1.46 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Departamento de Estreno Mynt Sunset Towers Samborondon Vanro, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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