$245.000
Vendo Departamento Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.400/m²$32/m² menos que esta (2.3%)
a 0.11 km
175 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$265.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 185 m²
Exclusivo Departamento en Venta en El Km 5 Samborondon, Guayas
Avenida Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta185 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $265.000 • Área 185 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
185
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN VENTA EN EL KM 5 SAMBORONDON - $265.000 - 184.15 m2 área útil - Sala Comedor Cocina cerrada Baño de visitas Sala de televisión Dormitorio Master con Walking clóset y baño 2 Dormitorios secundarios con baño y clóset - - Incluye: aires cortinas mueble empotrado, generador automatizado - Libre de gravamen listo para sus nuevos dueños - - Área de lavandería - Cuarto de servicio con baño - Ascensor - Parqueos techados - Área social con piscinas sala de reuniones y área de parrilladas - CONTACTANOS!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $367.874
- Diferencia
- $102.874 menos
- 28% menos por m²
Mediana de 201 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.432/m²
$1.400/m²$2.771/m²
- esta · $1.432/m²
- mediana · $1.989/m²
- franja habitual · $1.770–$2.234/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 201 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$330.000Isla Mocoli - Departamento con Vista Al Rio en Venta - Buen Precio!, Guayas
Más por m²$1.803/m²$371/m² más que esta (25.9%)
a 1.37 km
183 m²34
$355.000Isla Mocoli Vendo Moderno Departamento con Ascensor, Guayas
Más por m²$1.919/m²$486/m² más que esta (34%)
a 1.37 km
185 m²34
$375.000Departamentos Al Rio Isla Mocoli Entrega Enero 2028, Guayas
Más por m²$2.072/m²$639/m² más que esta (44.6%)
a 1.51 km
181 m²34
$485.000Departamento en Mocoli con Acabados Premium, Guayas
Más por m²$2.771/m²$1.339/m² más que esta (93.5%)
a 0.45 km
175 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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