$239.990
Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$113/m² menos que esta (22.6%)
a 1.37 km
620 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$330.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 660 m²
Terreno Bifamiliar en Venta de 660 m² en Samborondon, Guayas
Avenida Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta660 m²Negociable
Terreno en venta • $330.000 • Área 660 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
660
m² total
Descripción
Si tu deseo es construir tu casa junto a tu familia, te ofrecemos este Solar Bifamiliar en esta linda y segura Urb. en la Avda Samborondon km7. Ubicado en la mejor zona residencial de Samborondón. Cerca de centros comerciales, colegios, universidades, etc.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $378.127
- Diferencia
- $48.127 menos
- 12.7% menos por m²
Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
$387/m²$1.920/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $573/m²
- franja habitual · $508–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 123 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$299.900Terreno en Venta en Isla Mocolí Joeg, Guayas
Más por m²$502/m²$2/m² más que esta (0.3%)
a 1.37 km
598 m²
$386.280Parques de Batan Terreno de 666 m² en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$580/m²$80/m² más que esta (16%)
a 0 km
666 m²
$450.000Samborondón Lagos del Batan Terreno en Venta, Guayas
Más por m²$750/m²$250/m² más que esta (50%)
a 1.16 km
600 m²
$1.240.000Casa con 646 m² Terreno, 5 Recámaras en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$1.920/m²$1.420/m² más que esta (283.9%)
a 1.37 km
646 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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