$380.000
Samborondon Km 10 Aires Norte Casa en Venta a Estrenar, Guayas
Menos por m²$1.439/m²$227/m² menos que esta (13.6%)
a 4.82 km
264 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$424.900
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 255 m²
Casa en Venta en Samborondón de 4 Dorm., Guayas
AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta255 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $424.900 • Área 255 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
255
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Venta de vivienda amplia, cómoda y funcional en Samborondón, cerca de colegios y áreas comerciales. Casa de 2 Pisos, 4 dormitorios, 4 baños, balcón, sala, comedor, baño social, cocina, cuarto de lavandería, cuarto de servicio con baño completo, área de parqueo, patio. INCLUYE PISCINA. Area de terreno: 255 m2 Area de construccion : 245,30 m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte, los publique quien los publique.
- Se pide
- $424.900
- A la mediana de comparables
- $421.910
- Diferencia
- $2.990 más
- 0.7% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.666/m²
$1.439/m²$1.846/m²
- esta · $1.666/m²
- mediana · $1.655/m²
- franja habitual · $1.516–$1.704/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$394.990Venta de Casa en Aires Norte Samborondón Proyecto Esquinero Am, Guayas
Menos por m²$1.549/m²$117/m² menos que esta (7%)
a 4.93 km
255 m²45
$424.900Casa de Estreno en Venta Urb. Aires Norte Samborondon, Guayas
Similar por m²$1.666/m²igual que esta por m²
a 4.82 km
255 m²45
$425.000Casa de 250 m² Dos Plantas Samborondos Aires del Norte a Estrenar, Guayas
Más por m²$1.700/m²$34/m² más que esta (2%)
a 4.82 km
250 m²34
$479.990Venta de Casa en Aires Norte en Proyecto 3 Habitaciones V. J. Guayas
Más por m²$1.846/m²$180/m² más que esta (10.8%)
a 3.4 km
260 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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