$444.995
Venta de Casa en Aires Norte a Estrenar 4 Habitaciones Am, Guayas
$1.679/m²
a 0.02 km
265 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$380.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 264 m²
Samborondon Km 10 Aires Norte Casa en Venta a Estrenar, Guayas
AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta264 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $380.000 • Área 264 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
264
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Urbanizacion Aires Norte Hermosa y moderna Casa por Estrenar Terreno: 264 mts. Contruccion: 230 mts. - 3 dormitorios - Cocina moderna - Sala -comedor - Patio con area de BBQ ideal para reuniones - 2 Parqueos Valor $380.000 area social piscina, cancha de futbol, gimnasio, parque para ninos. Cerca a plazas comerciales , restaurants , etc
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte, los publique quien los publique.
- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $439.895
- Diferencia
- $59.895 menos
- 13.6% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.439/m²
$1.439/m²$1.846/m²
- esta · $1.439/m²
- mediana · $1.666/m²
- franja habitual · $1.541–$1.704/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$479.990Venta de Casa en Aires Norte en Proyecto 3 Habitaciones V. J. Guayas
$1.846/m²
a 1.42 km
260 m²35
$424.900Casa de Estreno en Venta Urb. Aires Norte Samborondon, Guayas
$1.666/m²
a 0 km
255 m²45
$394.990Venta de Casa en Aires Norte Samborondón Proyecto Esquinero Am, Guayas
$1.549/m²
a 0.12 km
255 m²45
$385.000Samborondón Km 10, Casa en Venta Aires Norte por Estrenar, Guayas
$1.510/m²
a 0 km
255 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
