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En ventaCasa

$432.500

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 285 m²

Aires Norte - Exclusiva Casa de Estreno con Piscina en Venta, Guayas

AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$432.500
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Lo esencial
CasaEn venta285 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $432.500 • Área 285 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

285
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

AIRES NORTE - EXCLUSIVA CASA DE ESTRENO CON PISCINA EN VENTA - PRECIO: $432.500 - 285.10M² TERRENO 255M² CONSTRUCCION - - 4 HABITACIONES AMPLIAS COMPLETOS - 5.5 BAÑOS - ÁREA DE BBQ - JACUZZI / PÉRGOLA TECHADA - SALA DE TV FAMILIAR - GARAJE TECHADO Y ABIERTO - SALA Y COMEDOR CON AMPLIOS ESPACIOS - AMPLIO HALL DE INGRESO A DOBLE ALTURA - COCINA CON ISLA / ANAQUELES ALTOS Y BAJOS - ESTACIÓN DE CAFETERÍA - ALACENA / CUARTO DE LAVANDERÍA - ÁREAS DE BODEGAS / Y CUARTOS DE BOMBA - CISTERNA - ÁREAS VERDES Y LUMINARIAS - JARDÍN INTERIOR - ACABADOS MODERNOS - CONTACTANOS!!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$432.500
A la mediana de comparables
$474.887
Diferencia
$42.387 menos
8.9% menos por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.518/m²

$1.439/m²$1.846/m²
  • esta · $1.518/m²
  • mediana · $1.666/m²
  • franja habitual · $1.539–$1.704/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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