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En ventaCasa

$448.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 255 m²

En Venta Hermosa Casa de Estreno en Aires Norte, Guayas

AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$448.000
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Lo esencial
CasaEn venta255 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $448.000 • Área 255 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

255
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Tenemos en Venta esta hermosa casa en Aires Norte con excelentes acabados y distribución. Es importante recalcar que tiene 274 m2 de construcción lo que la hace una casa super cómoda en 255 m2 de terreno. Planta Alta: 3 dormitorios bien cómodo con baño cada uno, el master tiene un tamaño increíble con walk-in closet y baño. Planta Baja: dormitorio con baño/estudio, sala, comedor, baño social, cocina cerrada, área de servicio y lavandería. Terraza techada con patio. Acabados de lujo, incluye luces, y empotrados.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$448.000
A la mediana de comparables
$421.910
Diferencia
$26.090 más
6.2% más por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.757/m²

$1.510/m²$1.757/m²
  • esta · $1.757/m²
  • mediana · $1.655/m²
  • franja habitual · $1.516–$1.684/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$448.000

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