$143.000
En Venta Espectacular Terreno en Aires Norte, Vía a Samborondón - 262.60 m² - $540 X m², Guayas
$546/m²
a 0.45 km
262 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$177.800
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 280 m²
Terreno en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta280 m²Negociable
Terreno en venta • $177.800 • Área 280 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
280
m² total
Descripción
Terreno en venta Urb. Aires Norte, Samborondon -Area: 280 mts $635 x mt Precio: $177.800 Área social: piscina, gimnasio, canchas de tenis, fútbol y basket, áreas verdes, parque infantil. Contactanos al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte, los publique quien los publique.
- Se pide
- $177.800
- A la mediana de comparables
- $159.611
- Diferencia
- $18.189 más
- 11.4% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$635/m²
$546/m²$635/m²
- esta · $635/m²
- mediana · $570/m²
- franja habitual · $566–$571/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$149.625Oportunidad - Terrenos en Venta - Aires Norte - Km 10 Vía a Samborondón, Guayas
$569/m²
a 0.35 km
263 m²
$145.360Aires del Norte Lindo Terreno Av Principal, Guayas
$570/m²
a 0 km
255 m²
$149.625Aires Norte Terreno en Venta 262.50 m, Guayas
$571/m²
a 0.44 km
262 m²
$155.000Vendo Terreno Residencial en Aires Norte Samborondon, Guayas
$608/m²
a 0.38 km
255 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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