$143.000
En Venta Espectacular Terreno en Aires Norte, Vía a Samborondón - 262.60 m² - $540 X m², Guayas
Menos por m²$546/m²$62/m² menos que esta (10.2%)
a 0.13 km
262 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$155.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 255 m²
Vendo Terreno Residencial en Aires Norte Samborondon, Guayas
Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta255 m²Negociable
Terreno en venta • $155.000 • Área 255 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
255
m² total
Descripción
Vendo terrenos en la urbanizacion Aires Norte, ubicado en el km 10 de la avenida Samborondon. Publicado terreno de 255 m2. Disponibilidad de varios terrenos hasat ed 280,50 m2.La urbanizacion cuenta con una amplia área social que incluye: piscinas, gimnasio, canchas deportivas yjuegos para niños.Mayor informacion por interno.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte, los publique quien los publique.
- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $145.360
- Diferencia
- $9.640 más
- 6.6% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$608/m²
$546/m²$635/m²
- esta · $608/m²
- mediana · $570/m²
- franja habitual · $566–$571/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$149.625Oportunidad - Terrenos en Venta - Aires Norte - Km 10 Vía a Samborondón, Guayas
Menos por m²$569/m²$39/m² menos que esta (6.4%)
a 0.06 km
263 m²
$145.360Aires del Norte Lindo Terreno Av Principal, Guayas
Menos por m²$570/m²$38/m² menos que esta (6.2%)
a 0.38 km
255 m²
$149.625Aires Norte Terreno en Venta 262.50 m, Guayas
Menos por m²$571/m²$37/m² menos que esta (6%)
a 0.05 km
262 m²
$177.800Terreno en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Más por m²$635/m²$27/m² más que esta (4.5%)
a 0.38 km
280 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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